Porady geodezyjne

Budowa domu to skomplikowane przedsięwzięcie. By budowa poszła zgodnie z planem, już na etapie planowania inwestycji niezbędna jest pomoc wielu specjalistów. Jednym z fachowców, bez którego nie możemy się obyć na niemal każdym etapie budowy jest geodeta. Jaka jest jego rola i na czym dokładnie polega geodezyjna obsługa inwestycji? Sprawdźmy.

Proces budowy domu zaczynamy zwykle od wyboru lokalizacji. Ogłoszenia o działkach na sprzedaż, które znaleźć można np. w Internecie, zwykle zawierają podstawowe informacje, takie jak wielkość, przeznaczenie terenu, uzbrojenie i dane właściciela. Jeśli jednak wymarzoną działkę wypatrzymy samodzielnie podczas zwiedzania okolicy, informacje o niej musimy zwykle znaleźć na własną rękę.

Planowanie przestrzenne to ogół procesów, w których decyduje się o sposobie zagospodarowania i przeznaczenia danego terenu. Celem planowania jest maksymalnie efektywne wykorzystanie przestrzeni, które nie tylko będzie spełniało potrzeby jej użytkowników, ale również chroniło środowisko i realizowało cele gospodarcze i społeczne.

Z punktu widzenia prawa, stan prawny nieruchomości to stan wynikający z treści wpisów – praw oraz roszczeń ujawnionych w księdze wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości. Jest to zatem najważniejsza rzecz, którą należy sprawdzić przed zakupem mieszkania, domu czy działki.

Wypis i wyrys to jedne z ważniejszych dokumentów powiązanych z nieruchomościami, a mianowicie określające ich funkcję oraz precyzyjne położenie. Pierwszy wydawany jest w formie zestawienia tabelarycznego, posiadającego kompleksowe informacje dotyczące lokalu, działki, czy też budynku.

Zanim rozpoczniemy prace na budowie, trzeba podjąć współpracę z geodetą, który zajmie się wytyczeniem budynku na działce. Dla inwestora to ważny moment, ponieważ po raz pierwszy może on zobaczyć zarys swojego przyszłego domu.