9 września zaczęło obowiązywać nowe rozporządzenie ministra rozwoju i technologii Waldemara Budy, które dotyczy wyceny nieruchomości. Celem tego aktu prawnego ma być wprowadzenie jednolitej
Mapa do celów projektowych jest niezbędnym dokumentem, jeśli planujesz budowę domu lub budynku wielorodzinnego. Wynika to z tego, że jest koniecznym załącznikiem do wniosku o pozwolenie na budowę. Sporządzana jest na podstawie mapy zasadniczej, uzupełnionej przez precyzyjne pomiary dokonywane przez nas na miejscu.
Zasady tworzenia map do celów projektowych zawarte są w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 roku w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie. Znajdujemy tam zalecenie sporządzenia jej na kopii aktualnej mapy zasadniczej, przy czym dopuszczalne jest jej dwukrotne pomniejszenie lub powiększenie. Mapa do celów projektowych powinna obejmować obszar otaczający teren inwestycji w pasie przynajmniej 30 metrów, a jeśli konieczne jest ustanowienie strefy ochrony – to także ten dodatkowy obszar.
Jeśli chodzi o treść mapy do celów projektowych, to musi ona zawierać następujące elementy:
Wspomniane rozporządzenie ministra określa też minimalną skalę mapy do celów projektowych, która uzależniona jest od rodzaju i wielkości inwestycji.
Mapa do celów projektowych wymagana jest nie tylko przed rozpoczęciem inwestycji, ale także po jej zakończeniu. Służy wtedy do sporządzenia mapy inwentaryzacyjnej i dokonania odbioru budynku przez urzędnika.
Planując budowę domu, musisz pamiętać, że to inwestor ma obowiązek zapewnienia wykonania wszelkich niezbędnych prac geodezyjnych przez osobę z uprawnieniami. Wynika to z art. 27a Prawa budowlanego. Istotne jest również to, iż ważność geodezyjnej mapy do celów projektowych wynosi 3 miesiące. W związku tym to właśnie tyle czasu masz na złożenie wniosku o pozwolenie na budowę od momentu, gdy sporządzę dla Ciebie mapę.
9 września zaczęło obowiązywać nowe rozporządzenie ministra rozwoju i technologii Waldemara Budy, które dotyczy wyceny nieruchomości. Celem tego aktu prawnego ma być wprowadzenie jednolitej
Wypis i wyrys z rejestru gruntów to dokument pozwalający określić szczegółowe cechy danej nieruchomości oraz dane jej właściciela. Może być potrzebny m.in. przy kredycie
Granica działki to dość częsty powód sąsiedzkich konfliktów. Spór o faktyczny przebieg granic powstaje nawet wówczas gdy nieruchomości gruntowe oznaczone są ogrodzeniem czy w