Granica działki to dość częsty powód sąsiedzkich konfliktów. Spór o faktyczny przebieg granic powstaje nawet wówczas gdy nieruchomości gruntowe oznaczone są ogrodzeniem czy w
Mapa do celów projektowych jest niezbędnym dokumentem, jeśli planujesz budowę domu lub budynku wielorodzinnego. Wynika to z tego, że jest koniecznym załącznikiem do wniosku o pozwolenie na budowę. Sporządzana jest na podstawie mapy zasadniczej, uzupełnionej przez precyzyjne pomiary dokonywane przez nas na miejscu.
Zasady tworzenia map do celów projektowych zawarte są w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 roku w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie. Znajdujemy tam zalecenie sporządzenia jej na kopii aktualnej mapy zasadniczej, przy czym dopuszczalne jest jej dwukrotne pomniejszenie lub powiększenie. Mapa do celów projektowych powinna obejmować obszar otaczający teren inwestycji w pasie przynajmniej 30 metrów, a jeśli konieczne jest ustanowienie strefy ochrony – to także ten dodatkowy obszar.
Jeśli chodzi o treść mapy do celów projektowych, to musi ona zawierać następujące elementy:
Wspomniane rozporządzenie ministra określa też minimalną skalę mapy do celów projektowych, która uzależniona jest od rodzaju i wielkości inwestycji.
Mapa do celów projektowych wymagana jest nie tylko przed rozpoczęciem inwestycji, ale także po jej zakończeniu. Służy wtedy do sporządzenia mapy inwentaryzacyjnej i dokonania odbioru budynku przez urzędnika.
Planując budowę domu, musisz pamiętać, że to inwestor ma obowiązek zapewnienia wykonania wszelkich niezbędnych prac geodezyjnych przez osobę z uprawnieniami. Wynika to z art. 27a Prawa budowlanego. Istotne jest również to, iż ważność geodezyjnej mapy do celów projektowych wynosi 3 miesiące. W związku tym to właśnie tyle czasu masz na złożenie wniosku o pozwolenie na budowę od momentu, gdy sporządzę dla Ciebie mapę.
Granica działki to dość częsty powód sąsiedzkich konfliktów. Spór o faktyczny przebieg granic powstaje nawet wówczas gdy nieruchomości gruntowe oznaczone są ogrodzeniem czy w
Czy warto zostać geodetą? Ten zawód posiada sporo zalet, wśród których znajdziesz sporą niezależność, różnorodne zlecenia, możliwość spędzania czasu w ładnych okolicach. Jednak jest
Mapa do celów projektowych jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę. To uszczegółowiony element mapy zasadniczej. Mapę do celów projektowych tworzy geodeta na podstawie